Wir sind bunt
Leben so bunt wie Köln
Unsere Häuser sind in mehr als 15 verschiedenen Kölner Stadtteilen angesiedelt. Der Schwerpunkt unseres Wohnungsbestandes liegt im Kölner Norden, hier insbesondere in Weidenpesch in unmittelbare Nähe der Pferderennbahn – in direkter Nähe zu unserer Geschäftsstelle. Weitere Genossenschaftswohnungen in der Innenstadt und in den Stadtteilen Deutz, Heimersdorf, Höhenberg, Longerich, Mauenheim, Merkenich, Mülheim, Niehl, Nippes, Rheinkassel, Rodenkirchen, Roggendorf, Seeberg, Vingst, Weidenpesch und Worringen gehören zu unserem Bestand.
Wir über uns
Aus der Idee von 27 Wohnungssuchenden wurde ein Zuhause für mehr als 6.000 Kölner
Die Idee des „Genossenschaftlichen Wohnens“ ist eine Erfolgsgeschichte in ganz Deutschland. Für unsere Genossenschaft begann sie 1920 in Riehl. Aus der Idee von 27 Wohnungssuchenden wurde ein Zuhause für mehr als 6.000 Kölner.
Echte Teilhabe an einer Idee
Eine Wohnungsgenossenschaft ist eine Unternehmensform des Privatrechts, deren besonderer Zweck es ist, ihren Mitgliedern eine genossenschaftliche Wohnung zur Nutzung bereit zu stellen sowie weitere Dienstleistungen rund um das Wohnen zu ermöglichen.
Um eine Genossenschaftswohnung anmieten zu können ist also die Mitgliedschaft in dieser Genossenschaft erforderlich. Bei der Kölner Wohnungsgenossenschaft eG werden Sie Mitglied, in dem Sie sich in einer Beitrittserklärung zur Beteiligung mit 4 Geschäftsanteilen und einem Eintrittsgeld verpflichten. Erst hiernach kann mit der Genossenschaft ein Dauernutzungsvertrag über eine Wohnung abgeschlossen werden.
Unsere Genossenschaft zählt derzeit etwa 4.000 eingetragene Mitglieder. Wenn Sie durch Unterzeichnung der Beitrittserklärung der Genossenschaft beitreten, sind die gezeichneten Anteile sofort einzubezahlen. Die von der Genossenschaft erwirtschafteten Überschüsse werden nicht als wirtschaftlicher Gewinn betrachtet, sondern fließen zum Einen in die Wohnungsbewirtschaftung zurück und ermöglichen zum Anderen die Dividendenausschüttung an die Mitglieder. Ein Anteil entspricht derzeit 155,- Euro, bei der Aufnahme als Mitglied ist ein einmaliges Eintrittsgeld von ebenfalls 155,- Euro zu entrichten, welches bei Austritt nicht zurückerstattet wird.
Die Kündigungsfrist der Mitgliedschaft beträgt 3 Monate zum Schluss eines Geschäftsjahres. Eine große Anzahl von Mitgliedern wohnt bereits Jahrzehnte in unserer Genossenschaft. Die Treue dieser Mitglieder freut uns besonders.
Derzeit nehmen wir nur noch dann Neumitglieder auf, wenn dies in Zusammenhang mit der Anmietung einer Wohnung notwendig wird.
Wir sind eine mittelgroße WOHNUNGSGENOSSENSCHAFT mit einem eigenen Bestand von über 3.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten und 27 Mitarbeitenden. In den nunmehr über 100 Jahren unserer Unternehmensgeschichte haben wir unsere Heimatstadt, insbesondere im Kölner Norden, signifikant mitgeprägt. Neben der Bestandspflege und der energetischen Ertüchtigung unserer Gebäude beschäftigen wir uns auch mit der Erstellung von öffentlich geförderten und freifinanzierten Neubauwohnungen für Jung und Alt.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n fachlich wie menschlich überzeugenden
Architekt / Ingenieur als Bauherrenvertreter (m/w/d)
IHR AUFGABENGEBIET:
– Projektsteuerung und Projektmanagement als Bauherrenvertreter von anspruchsvollen und individuellen Neubau- und Sanierungsmaßnahmen, Projektgrößen ca. 40-100
– Auswahl und Beauftragung externer Architekten und Fachplaner
– Angebotseinholung, Verhandlungsgespräche mit Auftragnehmern und Vergabe sowie Abnahme von Bauleistungen
– Überwachung und Steuerung von Kosten, Terminen und Qualitäten in allen Leistungsphasen LP 1-9
– Planung und Überwachung von Instandhaltungs-, Modernisierungs und Umbaumaßnahmen sowie Unterstützung beim Einbau von Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen.
IHR KOMPETENZPROFIL:
– erfolgreich abgeschlossenes Studium der Fachrichtungen Architektur oder Bauingenieurwesen
– Berufserfahrung in allen Leistungsphasen der HOAI LP 1-9
– sicherer Umgang im Vertrags- und Baumanagement nach HOAI und VOB
– Erfahrung im Projektmanagement, in der Projektleitung und in der fachlichen und menschlichen Führung der Projektbeteiligten
– Strukturierte, selbständige und zuverlässige Arbeitsweise sowie Kommunikations- und Teamfähigkeit
– Dienstleistungsorientiertes, engagiertes und sicheres Auftreten gegenüber Geschäftspartnern und unseren Mitgliedern
– Sehr gute Fähigkeiten im Umgang mit MS-Office
– Deutsch verhandlungssicher und Führerschein Klasse B
WIR BIETEN:
– einen interessanten, vielseitigen und sicheren Arbeitsplatz in einem kleinen Team
– ein attraktives Umfeld und eine angenehme und moderne Arbeitsatmosphäre
– leistungsgerechte Vergütung mit zusätzlichen sozialen Leistungen und Weiterbildungsmöglichkeiten
– flexible Arbeitszeiten und Homeoffice
– Dienstradleasing
– Mitarbeiterwohnen
WIR FREUEN UNS AUF IHRE BEWERBUNG!
KÖLNER WOHNUNGSGENOSSENSCHAFT EG – Vorstand –
Adresse: Schlesischer Platz 1a, 50737 Köln,
E-Mail: schuricht@die-koelner.de
Bewerbungen bis zum 30.01.2026 mit Benennung eines möglichen Eintrittstermins und Gehaltsvorstellungen
Stellenanzeige
Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d)
Du interessierst dich für Immobilien und möchtest eine abwechslungsreiche Ausbildung mit viel Praxisbezug? Dann bist du bei uns genau richtig! Werde Teil der Kölner Wohnungsgenossenschaft eG und starte deine Karriere in der Immobilienwirtschaft.
Die Kölner Wohnungsgenossenschaft eG ist ein mittelgroßes Wohnungsunternehmen mit einem eigenen Wohn- & Gewerbebestand von rund 3.000 Einheiten in Köln und Umgebung. Regelmäßige Neubautätigkeit lässt unseren Bestand stetig wachsen.
Unser Tipp: Auf www.immokaufleute.de findest Du viele Informationen zum Ausbildungsberuf.
Das erwartet dich
Während deiner dreijährigen Ausbildung lernst du alle Facetten unseres Wohnungsunternehmens kennen:
- Bei uns erlebst du eine spannende Mischung aus Büroarbeit und Außenterminen.
- Du durchläufst alle Abteilungen und erhältst umfassende Einblicke in die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft.
- Die theoretische Ausbildung erfolgt im EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Bochum. Wir übernehmen dafür die Kosten.
Zu deinen Tätigkeiten gehören unter anderem:
- Vermietung und Verwaltung unseres Wohnungs- und Gewerbebestandes
- Mitarbeit bei der Planung und Realisierung unserer Modernisierungs- und Neubauprojekte
- Begleitung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Unterstützung im Rechnungswesen einschließlich aller Buchhaltungstätigkeiten eines Wohnungsunternehmens
- Organisation und Assistenz im Backoffice
Das bringst du mit
Um bei uns erfolgreich zu sein, solltest du über folgende Eigenschaften verfügen:
- Mindestens ein gutes (Fach-) Abitur
- Teamfähigkeit und Kommunikationsstärke
- Kundenorientierung
- Motivation, Engagement sowie Eigeninitiative
- Organisationstalent und eine präzise Arbeitsweise
- Führerschein Klasse B
Unsere Benefits
Wir möchten, dass du dich bei uns wohlfühlst. Dafür bieten wir dir:
- Eine 37-Stunden-Woche mit flexiblen Arbeitszeiten
- 30 Urlaubstage im Jahr
- Ein modernes Bürogebäude mit neuester Ausstattung
- Ein eigenes iPad und einen Laptop für deine Ausbildungszeit – perfekt fürs Lernen und Arbeiten
- Mitarbeiterwohnen und eine betriebliche Krankenzusatzversicherung
- Eine attraktive Vergütung und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Eine wertschätzende Unternehmenskultur in einem kollegialen Team
- … und vieles mehr!
So bewirbst du dich
- Bewirb dich mit deinen aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen (Anschreiben, Lebenslauf und Zeugnisse) direkt über Azubiyo oder per E-Mail und starte deine Ausbildung bei der Kölner Wohnungsgenossenschaft eG.
- Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!
Du studierst derzeit, vermisst aber den Praxisbezug? Dann bietet dir unsere Ausbildung in der Immobilienwirtschaft eine spannende und praxisnahe Alternative mit herausfordernden Zukunftsperspektiven.
Kölner Wohnungsgenossenschaft eG – Vorstand
Schlesischer Platz 1a, 50737 Köln-Weidenpesch
Telefon 0221/ 99 87 87 – 31.
Ansprechpartner: Dominik Schuricht, E-Mail: schuricht@die-koelner.de
Vertreterwahlen 2023
Mit Ablauf der Vertreterversammlung Mitte 2023 endet die Amtszeit der gewählten Vertreter:innen und Ersatzvertreter:innen unserer Genossenschaft. Unser besonderer Dank gilt allen Mitgliedern, die sich bereits teils seit vielen Jahren ehrenamtlich für unsere Genossenschaft einsetzen.
Entsprechend unserer Satzung und Wahlordnung geben Wahlvorstand und Vorstand bekannt, dass die Wahlen zur Vertreterversammlung am 22.03.2023 entsprechend Wahlbekanntmachung vom 25.01.2023 stattgefunden haben.
Wahlordnung
Zahlungsverkehr mit der Kölner Wohnungsgenossenschaft
Die Kölner Wohnungsgenossenschaft hat den gesamten Zahlungsverkehr auf das SEPA-Verfahren umgestellt. Das bedeutet, dass alle Angaben zu Bankverbindungen mit den Kennungen IBAN und BIC erfolgen müssen. Bitte beachten Sie dies, wenn Sie uns eine neue Bankverbindung mitteilen möchten. Die Änderung der Bankverbindung kann nur schriftlich durch Sie erfolgen.
Mitteilungen
Unsere Spende für das Projekt „Genossenschaften für Malawi“
Aktionswochenende „Riegel vor!“ vom 24.–26. Oktober 2025
Grüner Mieterstrom
JETZT NEU: Grüner Mietstrom für unsere Mitglieder
Karriere
Wir sind eine mittelgroße Wohnungsgenossenschaft mit einem eigenen Bestand von über 3.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten und 25 Mitarbeitenden. In den nunmehr über 100 Jahren unserer Unternehmensgeschichte haben wir unsere Heimatstadt, insbesondere im Kölner Norden, signifikant mitgeprägt. Neben der Bestandspflege und der energetischen Ertüchtigung unserer Gebäude beschäftigen wir uns auch mit der Erstellung von öffentlich geförderten und freifinanzierten Neubauwohnungen für Jung und Alt.
